토지거래허가구역 지정의 셈법: 그건 축복인가, 저주인가?

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🟦 목차 “내가 내 돈 주고 사려는 집인데, 왜 구청장 허락을 받아야 하죠?” 서울 핵심지 주민들이 규제 연장 소식 때마다 분통을 터뜨리는 제도가 있습니다. 부동산 시장의 최종병기로 불리는 ‘토지거래허가구역(토허제)’입니다. 일정 규모 이상의 주택을 살 때 지자체장의 허가를 받아야 하고, 갭투자는 원천 차단되며 무조건 실거주를 해야 하는 강력한 규제죠. 이 제도는 투기를 잡는 정의로운 방패일까요, 국민의 … 더 읽기

세입자 내보내기가 건물주 되기보다 힘든 이유

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🟦 목차 1. 매몰비용의 덫: “나간다 나간다” 말만 하는 세입자의 경제학 2. 거래비용의 미로: 내보내려면 돈이 더 드는 황당한 임대차 구조 3. 임대차 3법이라는 체스판: 집주인과 세입자의 정보 비대칭 전쟁 4. 출구는 어디인가: 기회비용 계산으로 찾는 스마트한 임대 전략 🟩 비교표: 버티는 세입자 vs 내보내려는 집주인 🟧 Q & A 4문 4답 🔴 요약 및 … 더 읽기