세입자 내보내기가 건물주 되기보다 힘든 이유
🟦 목차 1. 매몰비용의 덫: “나간다 나간다” 말만 하는 세입자의 경제학 2. 거래비용의 미로: 내보내려면 돈이 더 드는 황당한 임대차 구조 3. 임대차 3법이라는 체스판: 집주인과 세입자의 정보 비대칭 전쟁 4. 출구는 어디인가: 기회비용 계산으로 찾는 스마트한 임대 전략 🟩 비교표: 버티는 세입자 vs 내보내려는 집주인 🟧 Q & A 4문 4답 🔴 요약 및 … 더 읽기
계약갱신청구권
정부가 규제를 때릴수록 집값이 폭등하는 청개구리 주택시장
🟦 목차 “과열된 부동산 시장을 잡기 위해 역대급 초강력 규제 대책을 발표합니다!” 정부가 서슬 퍼런 칼날을 빼 들 때마다, 이상하게도 집값은 비웃듯 신고가를 경신합니다. 선의로 시작된 정책이 왜 시장에만 나오면 청개구리처럼 폭등의 불씨가 될까요? 투자 천재 고양이 ‘냥펀드’와 팩트 폭격기 까치 ‘블랙스완’의 치열한 논쟁을 통해, 규제의 그물망을 역이용하는 부동산 시장의 섬뜩한 경제학적 이면을 파헤쳐 봅니다! … 더 읽기
계약갱신청구권 무력화 논란, 세입자가 꼭 알아야 할 4가지
🟦 목차 1. 계약갱신청구권이란 무엇인가? 계약갱신청구권은 2020년 7월 개정된 주택임대차보호법에 따라 세입자에게 부여된 중요한 권리입니다. 임차인은 최초 계약 기간을 포함하여 최대 4년까지 같은 집에서 거주할 수 있는 권리를 갖게 되었습니다. 이 제도는 전월세 가격 급등과 잦은 이사로 인한 세입자의 주거 불안정 문제를 해결하기 위해 도입되었으며, 임대인이 정당한 사유 없이 계약 갱신을 거부할 수 없도록 규정하고 … 더 읽기