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구조조정과 현금 유동성 확보를 중심으로 서언 대부분의 부동산 보유자는 ‘얼마 벌까’를 먼저 계산한다 2024년 금리 5%대, 거래량은 전년 대비 40% 감소. 하지만 여전히 다수의 부동산 관심 보유자는 “언제 오르냐”에만 집중한다. 부동산 하락기 생존전략의 핵심은 단 하나다. 수익률이 아니라 “버티는 구조를 먼저 설계하는가“이다. 왜 같은 부동산 하락기를 겪어도 누군가는 강제매도 당하고, 누군가는 버티다 반등을 맞이하는가? 차이는 … 더 읽기
하락장은 ‘금리’가 아니라 부동산 재테크의 ‘구조’가 무너지는 구간이다 서언 지금은 단연코 부동산 경제 구조의 한 축이 무너진 하락장이라 할 수 있다. 물론 일부 지역이 규제 지역(투기 과열 지구)로 정책적으로 묶여있음에도 집값이 상승하고 있는 것은 사실이다. 그러나 기간을 압축해서 2025년 1월과 12월을 단순 비교한 ‘한국부동산원’의 ‘부동산통계정보 시스템’ 자료에 의하면 서울과 경기 일부 지역의 집값이 1.12% 상승하고 … 더 읽기
[투자 관련 글 읽기 전 안내] 이 글은 특정 투자 상품이나 방법을 권유하거나 수익을 보장하는 내용이 아닙니다. 실제 투자 전 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 서언 현재의 주식시장은 1개월 꾸준히 5000포인트 전후로 주가 상승장이었으나 최근 몇 번의 소폭 하락이 있었다. 이를 가정하여 주식 시장이 본격적인 조정 국면이 올 때를 미리 상정해서 글을 작성한다. 1. 지금 당신은 … 더 읽기
[투자 관련 글 읽기 전 안내] 이 글은 특정 투자 상품이나 방법을 권유하거나 수익을 보장하는 내용이 아닙니다. 투자 결정은 개인의 재무 상황, 투자 목적, 위험 감수 능력에 따라 달라지며, 모든 투자에는 원금 손실 위험이 있습니다. 실제 투자 전 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 서언: 자산 3채인데 왜 현금이 없을까? 대출 막힌 다주택자 KIM씨는 자산 중 주택 … 더 읽기
서언 코스피 지수는 5,000 이상의 상승 추세의 고점에 등락을 반복한다. 경제 뉴스에서는 상승장을 이야기하고, 주변에서는 수익 자랑이 들린다. 그런데 정작 내 계좌를 열어보면 불안하다. 지금 팔아야 할지, 더 기다려야 할지 판단 기준이 없다. 이 상황을 어떻게 받아들여야 할까? 지금 무엇을 해야 할지 모르는 상태라면, 이 글이 관심님에게 필요한 이유다. 1. 지수 고점과 계좌의 불안 — … 더 읽기
서론 ‘무료 체험’이라는 말은 일단 관심님의 마음을 풀어놓게 만든다. 공짜라는 말이 붙는 순간, 위험할 일은 없겠지라는 생각이 먼저 든다. 그래서 대부분은 별다른 고민 없이 넘어간다. 그런데 이상하지 않는가? 무료 체험을 시작할 때마다 항상 카드부터 입력한다. 그냥 절차겠거니 하지만, 사실은 이게 흐름의 출발점이다. 이 글은 왜 “무료니까 괜찮다”는 생각이 자주 틀리는지, 그리고 이게 개인의 실수가 아니라 … 더 읽기
지금도 내 돈이 빠진다 서언 A라는 사람은 어느 순간부터 바쁘고 귀찮다고 결제 알림을 거의 보지 않는다. 그 사이 익숙해진 숫자들은 그냥 스쳐 지나 간 것이다. 그래서 이미 정리된 줄 알았던 카드 자동결제가 어느 날 다시 눈에 들어온 순간 기분은 이상하고 찝찝했다. 해지했다고 생각했던 3개의 항목이 그대로 남아 있었다. 돈의 액수가 문제가 아니라, “이미 완료했다”고 믿었던 … 더 읽기
서언 어디선가 누군가 바로 이 글을 클릭했다면, ‘해외결제’에서 이미 손해를 볼 가능성이 크다. 보통 사람은 결제 금액보다 보이지 않는 모바일 설정 하나로 같은 손해를 계속 반복한다. 이 글에서는 지금 당장 꺼야 할(OFF) 해외결제 설정을 기준으로, 다음 결제에서 손실 및 손해를 차단할 수 있는 방법을 명확히 정리해 드려요. 1. 해외결제, 이미 손실을 보고 있을 가능성이 높다 … 더 읽기
서언 [투자 관련 글 읽기 전 안내] 이 글은 특정 투자 상품 또는 방법을 권유하거나 수익을 보장하는 내용의 글이 아니다. 투자 결정은 개인의 재무 상황, 투자 목적, 위험 감수 능력에 따라 다르고, 모든 투자에는 원금 손실의 위험이 있다. 실제 투자 전 반드시 전문가와 상담하고 이 글은 참고 자료가 되기를 바랍니다. 코스피 5,000돌파라는 현실의 영역에서 개인 … 더 읽기
서언 먼저 결론부터 말할까요? 외화출금에서 이익과 손해가 나누어지는 기준은 지금 바로 생각에 “언제 환율이 오를 것인가”가 아니다. “어떤 조건에서 출금하느냐“이다. 환율이 낮아 보여도 아래 기준을 넘기면 외화출금은 이미 불리해지고, 통장 잔액은 달라 질 것이다. 1. 외화출금이 불리해지는 핵심 기준 3가지 외화 출금을 언제 하는 것이 좋을까? 만약 아래 3가지 조건 당신이 2가지 이상 해당되면, 출금 … 더 읽기