양도양수 전 ‘떼이지 않는’ 권리금 산정 핵심 정리

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상가 양도 시 가장 큰 분쟁 요소는 권리금입니다. 수천만 원에서 수억 원에 이르는 권리금을 제대로 받지 못해 손해를 보는 사례가 빈번합니다. 권리금을 안전하게 회수하려면 정확한 산정과 법적 보호 장치 마련이 필수입니다. 1. 권리금의 개념과 법적 보호 범위 1-1. 권리금의 법적 정의와 구성요소 권리금은 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 상가 위치에 따른 영업상 이점 등 유무형의 … 더 읽기

계약갱신청구권 무력화 논란, 세입자가 꼭 알아야 할 4가지

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🟦 목차 1. 계약갱신청구권이란 무엇인가? 계약갱신청구권은 2020년 7월 개정된 주택임대차보호법에 따라 세입자에게 부여된 중요한 권리입니다. 임차인은 최초 계약 기간을 포함하여 최대 4년까지 같은 집에서 거주할 수 있는 권리를 갖게 되었습니다. 이 제도는 전월세 가격 급등과 잦은 이사로 인한 세입자의 주거 불안정 문제를 해결하기 위해 도입되었으며, 임대인이 정당한 사유 없이 계약 갱신을 거부할 수 없도록 규정하고 … 더 읽기