시장실패

토지거래허가구역 지정의 셈법: 그건 축복인가, 저주인가?

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🟦 목차 “내가 내 돈 주고 사려는 집인데, 왜 구청장 허락을 받아야 하죠?” 서울 핵심지 주민들이 규제 연장 소식 때마다 분통을 터뜨리는 제도가 있습니다. 부동산 시장의 최종병기로 불리는 ‘토지거래허가구역(토허제)’입니다. 일정 규모 이상의 주택을 살 때 지자체장의 허가를 받아야 하고, 갭투자는 원천 차단되며 무조건 실거주를 해야 하는 강력한 규제죠. 이 제도는 투기를 잡는 정의로운 방패일까요, 국민의 … 더 읽기

내 집 앞 지하철역은 환영, 쓰레기 소각장은 결사반대!: 핌피와 님비(Pimfy & Nimby)

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🟦 목차 “지하철역 유치는 온 동네가 환영하지만, 쓰레기 소각장 들어오는 건 목숨 걸고 막아야 합니다!” 우리 동네 게시판과 사거리를 가득 채운 붉은색 플래카드들. 인간의 이기심이 공간과 만날 때, 부동산 시장은 거대한 전쟁터가 됩니다. 내 집값은 올리고 혐오시설은 밀어내려는 핌피(PIMFY)와 님비(NIMBY)의 본질. 투자 천재 고양이 ‘냥펀드’와 팩트 폭격기 까치 ‘블랙스완’의 치열한 대화를 통해, 부동산 가격의 80%를 … 더 읽기