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음식점 창업을 성공적으로 하기 위해서는 상권 분석이 필수적입니다. 특히 유동인구 데이터와 배달 반경을 고려한 위치 선정은 성공의 핵심입니다. 이번 글에서는 이와 관련된 다양한 전략을 소개합니다. 1. 유동인구 데이터 활용 1-1. 유동인구의 중요성 유동인구는 특정 지역의 소비 잠재력을 평가하는 중요한 지표입니다. 높은 유동인구는 기본적으로 많은 고객 유입 가능성을 나타내므로 상권 분석의 핵심 요소입니다. 1-2. 데이터 수집 … 더 읽기
소매점을 운영하면서 가장 큰 고정비용 중 하나가 바로 임대료입니다. 매장 평수와 매출 규모에 따라 적정 임대료 비율은 달라지는데, 과연 얼마가 합리적일까요? 수익성 있는 사업 운영을 위한 임대료 관리 방법을 살펴보겠습니다. 1. 매출 대비 임대료 비율의 기본 원칙 1) 업종별 적정 임대료 비율 기준 일반적으로 소매업의 경우 총매출 대비 임대료 비율은 10% 이내가 이상적입니다. 식음료업은 8-12%, … 더 읽기
35회 기출문제 계산문제 중심으로 오늘은 공개 시리즈 2탄으로 부동산학개론의 「입지 및 공간구조론」의 chapter에서 W. Reilly의 ‘소매인력법칙’ 3문제, D. L.. Huff의 ‘상권분석모형’ 3문제, P. Converse의 ‘분기점 모형’ 1문제에 대해, 자세하고 쉬운 풀이 해법을 제시하고자 한다. 1. W. Reilly의 ‘소매인력법칙’ 1) 정의 W. Reilly의 ‘소매인력법칙’은 예를 들어 A도시와 B도시의 중간에 C도시가 있을 때, C도시의 소비자에 대해 A,B의 … 더 읽기