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🟦 목차 🧨 한 줄 요약 인하 사이클이 소강 국면에 접어든 지금, 고정금리의 방어력이 다시 주목받고 있지만 결국 내 재무 상황이 최선의 답을 결정한다. 1. 고정금리와 변동금리, 뭐가 다를까? 💢 [미니팝업창] 고정금리(Fixed Rate): 대출 기간 내내 최초 약정 금리가 변하지 않는 방식. 1) 고정금리의 구조와 특징 고정금리는 대출 실행 시점의 금리를 만기까지 그대로 적용한다. 예측 … 더 읽기
🟦 목차 🧨 한 줄 요약 주담대 고정금리가 연 7.5%를 돌파해 8%를 향해 치닫는 지금, 대출 조건을 점검하지 않으면 매달 수십만 원의 이자 폭탄을 고스란히 맞게 된다. 인트로: 집을 산 게 죄인가. 5대 은행 5년 고정형 주담대 금리 상단이 연 7.50%에 달했다. 불과 2주 만에 0.4%포인트가 뛰었고, 올해 초보다 최대 1%포인트 이상 올랐다. 시장에서는 ‘8% … 더 읽기
구조조정과 현금 유동성 확보를 중심으로 서언 대부분의 부동산 보유자는 ‘얼마 벌까’를 먼저 계산한다 2024년 금리 5%대, 거래량은 전년 대비 40% 감소. 하지만 여전히 다수의 부동산 관심 보유자는 “언제 오르냐”에만 집중한다. 부동산 하락기 생존전략의 핵심은 단 하나다. 수익률이 아니라 “버티는 구조를 먼저 설계하는가“이다. 왜 같은 부동산 하락기를 겪어도 누군가는 강제매도 당하고, 누군가는 버티다 반등을 맞이하는가? 차이는 … 더 읽기
하락장은 ‘금리’가 아니라 부동산 재테크의 ‘구조’가 무너지는 구간이다 서언 지금은 단연코 부동산 경제 구조의 한 축이 무너진 하락장이라 할 수 있다. 물론 일부 지역이 규제 지역(투기 과열 지구)로 정책적으로 묶여있음에도 집값이 상승하고 있는 것은 사실이다. 그러나 기간을 압축해서 2025년 1월과 12월을 단순 비교한 ‘한국부동산원’의 ‘부동산통계정보 시스템’ 자료에 의하면 서울과 경기 일부 지역의 집값이 1.12% 상승하고 … 더 읽기